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复试三中三 衡水市不动产立案局局长牟海东答记者问


更新时间:2020-01-11  浏览次数:

  土地、衡宇、林地等不动产权益涉及千家万户,确立和推行不动产团结备案轨造社会各界高度闭心。8月22日起,复试三中三 衡水市区将正式启动不动产团结备案,房产证、土地证将退出汗青舞台,改为公布团结的不动产权益证书,完成“多证合一”。

  正在市委、市当局的指示和接济下,衡水市不动产备案局历时半年多,结束了职责机构整合、职员划转、数据整合、平台创立、流程再造、窗口改造等作事,市区一经具备了打点不动产团结备案生意的各项本原前提,其他县(市)将于9月底前相联先河推行,全市不动产备案职责机构整合和备案发证作事走正在了全省前线。

  为了让辽阔市民更为周密地领悟不动产的干系战略,衡水日报记者为此专访了衡水市不动产备案局局长牟海东,就市民珍视的题目实行领悟答。

  牟局长您好。不动产备案是近年来映现的一个新观点,有些苍生对不动产的观点还不分明。那么什么是不动产?不动产团结备案指什么?

  不动产,是指土地、海域以及衡宇、林木等定着物。2013年11月20日,国务院常务集会确定,整合不动产备案职责、确立不动产团结备案轨造。由疆域资源部承担指点监视寰宇土地、衡宇、草原、林地、海域等不动产团结备案职责,根本做到备案机构、备案簿册、备案依照和消息平台“四团结”。

  推行不动产团结备案后,原先由疆域部分承担土地、住筑部分承担衡宇、农业部分承担土地承包筹划权、林业部分承担林地,团结由疆域部分承担依法将不动产权益归属和其他法定事项纪录于团结的不动产备案簿,公布团结的不动产权益证书。

  这有利于厘清不动产权益鸿沟,削减权属纠葛,更好地维护不动产权益人的合法权柄;有利于保障备案实质的无误性和完好性,进步不动产备案公信力;群繁多头办证的情形将取得改变,有利于进步当局管辖成果和秤谌,简单企业和民多供职。

  遵循《不动产备案暂行条例》的法则,不动产备案的类型席卷:国有创立用地运用权及修筑物(修建物)全盘权的初次备案、变换备案、迁移备案、刊出备案、更改备案、反驳备案、预报备案、典质备案、查封备案等类型;丛林、林木全盘权,林地运用权备案;村庄团体土地全盘权、村庄宅基地和团体创立用地运用权及修筑物、修建物全盘权;村庄土地承包筹划权备案暂仍由原发证坎阱打点,5年过渡期满后纳入市不动产团结备案。

  市区将于8月22日正式推行不动产团结备案,这里的市区指桃城区、滨湖新区、经济开辟区。其他县(市)将正在9月底前相联先河推行。市区办证处所是衡水市不动产备案局,位于衡水市百姓西道498号(原市房管局院内南侧三楼)。

  启用不动产备案簿证后,原依法公布的各式不动产权属证书、不动产备案阐明不停有用。原权属证书具备的,根据“稳定不换”的法则,正在此后依法打点不动产迁移、变换等备案时予以换发新的权益证书。

  新证与老证比拟,要紧有三点分别:一是证书名称和表观变了。新证名称团结为:《不动产权证书》、复试三中三 《不动产备案阐明》;二是新证书上扩张了防伪标志和二维码,只须扫描证书上的二维码,就可能随即获取不动产权证编号、不动产单位号码等干系消息;三是新证书上涵盖的消息更多、更细,既有土地消息也有衡宇消息。

  《不动产备案簿》是不动产团结备案的重点依照,由备案机构持有。根据《不动产备案暂行条例》的法则,《不动产备案簿》纪录不动产的坐落、界址、空间鸿沟、面积、用处等天然情景;不动产权益的主体、类型、实质、来历、限期、权益改观等权属情景;以及涉及不动产权益束缚、提示的事项等。

  《不动产权证书》是权益人不动产权的权证,由权益人持有。有简单版和集成版两个版本,证书中纪录备案簿的要紧消息。简单版证书纪录一个不动产单位上的不动产权益。集成版证书纪录统一权益人正在统一备案辖区内享有的多个不动产单位上的不动产权益。目前要紧采用简单版证书。

  《不动产备案阐明》是他项权证,用于阐明不动产典质权、地役权或者预报备案、反驳备案等事项,由备案机构持有。譬喻,权益人正在申请银行贷款时,可能申请备案机构向银行出具该阐明文献,简单权益人贷款。若权益人产权有查封备案,则不公布证书或阐明。

  结果,山东这50众正版解码图 个特质景点悉数免费 万万别错过,咱们血忱迎接辽阔市民、民多到备案窗口领悟斟酌,同时也诚挚迎接全社会监视咱们的作事,咱们将不停完备各项作事、细化优化任职法子,使市民民多懂得感应到不动产团结备案带来的便当。

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